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3020 Ch. du Lac-du-Raquetteur

Mont-Blanc, J0T2G0

750 000 $

Maison à étages | MLS: 14988042

3
2
N/A
2010

Description

Unique en son genre, ce chalet au bord du lac de la Raquette séduit par son architecture distinctive et sa disposition sur quatre niveaux. Les aires de vie impressionnent avec leurs plafonds cathédrale, puits de lumière, boiseries, vaste fenestration sur le lac et foyer au bois double face. Trois chambres, deux salles de bain, deux foyers au bois, sauna, cuisinette et multiples balcons composent des espaces pensés pour le repos, les rassemblements et la vie extérieure. Un sentier mène directement au quai et à l'espace de rangement pour embarcations. Une propriété de fort caractère à découvrir!

Bienvenue au 3020 Lac-du-Raquetteur, à Mont-Blanc, un chalet en bordure du lac de la Raquette qui séduit d'abord par son architecture distinctive, puis par une configuration sur quatre niveaux pensée pour offrir à chaque espace sa propre vocation. Ici, on est loin des propriétés génériques : boiseries, volumes impressionnants, abondante fenestration et vues sur l'eau composent un lieu chaleureux où le caractère du chalet s'exprime pleinement.

Dès l'entrée, un premier niveau consacré au calme et au repos accueille la chambre principale, une seconde chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Un vaste balcon longeant la façade arrière permet déjà de prendre toute la mesure de l'environnement naturel.

Un niveau plus haut se dévoile la véritable pièce maîtresse de la propriété. Sous d'impressionnants plafonds cathédrale ponctués de puits de lumière se déploient les vastes aires de vie communes. Cuisine avec immense îlot central, salle à manger et salon cohabitent dans un espace ouvert où les murs et les planchers de bois créent cette ambiance rustique si recherchée. Au coeur de la pièce, un magnifique foyer au bois double face accentue le caractère chaleureux des lieux.

La généreuse fenestration orientée vers le lac permet de profiter d'une vue imprenable sur le lac de la Raquette depuis les différentes aires de vie, tandis que les puits de lumière laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. Un second grand balcon longeant la façade vient prolonger cet espace spectaculaire vers l'extérieur.

Aux niveaux inférieurs, l'ambiance change pour laisser place à des espaces plus intimes et polyvalents. Une salle familiale avec foyer au bois et coin bureau accompagne une troisième chambre à coucher. Plus bas, une cuisinette avec comptoir lunch devient le complément idéal de la terrasse principale : boissons, collations et préparations peuvent ainsi demeurer à quelques pas de l'espace repas extérieur. Ce niveau comprend également un sauna intégré à la propriété ainsi qu'une deuxième salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse. À l'extérieur, un sentier descend à travers le terrain jusqu'au bord de l'eau, où un espace de rangement pour les embarcations non motorisées et un quai permettent de profiter pleinement du lac et de son panorama.

La force de cette propriété réside autant dans son cachet que dans sa disposition particulièrement originale. Un niveau pour se retirer et se reposer, un autre pour vivre et se rassembler, puis des espaces consacrés à la détente, à la réception et à la vie extérieure.

Le 3020 Lac-Raquetteur s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple chalet au bord de l'eau : une propriété avec une véritable personnalité, une architecture qui sort de l'ordinaire et un environnement où le bois, la lumière et le lac occupent naturellement le premier plan.

Inclus : Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, pôle et rideaux, lumières fixtures, quai, gazebo, 2 tempos.

Exclus : Le VTT, canoë, machine à eau, micro-ondes et ensemble de biens et meubles. Les vendeurs sont ouverts à vendre séparément certains meubles.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.1 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 22.11 x 15.7 P 2ième étage Bois
Salon 15.11 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 15.11 x 11.7 P 2ième étage Bois
Cuisine secondaire 10.8 x 16.1 P RJ Céramique
Salon 13.4 x 10.11 P RJ Céramique
Bureau à domicile 12.6 x 10.11 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.5 P RJ Bois
Hall d'entrée 10.6 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Sauna 8.0 x 4.7 P Sous-sol Pierre
Salle de bains 5.8 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 4.8 x 7.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Revêtements Autre, Bardeaux de cèdre, Pierre
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Sauna
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Topographie En pente, Plat
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 2819.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4523 / année
Taxes scolaires (2026) $ 641 / année

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Mathis Tremblay

mathis@tremblayleger.ca
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