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Vendu

229 Ch. du Lac-Verdure N.

Montcalm, J8C2Z7

Maison à étages | MLS: 25752864

2
1
N/A
1998

Description

Découvrez ce charmant chalet bordant le magnifique lac Verdure à Montcalm. Construite en 1998 et entretenue avec un soin exceptionnel, cette propriété de deux chambres offre une aire ouverte lumineuse avec vue imprenable sur le lac, une mezzanine, une chambre principale avec salle d'eau attenante ainsi qu'un sous-sol au beau potentiel. Le terrain aménagé comprend un quai, plusieurs espaces de rangement et profite d'une vue panoramique sur le lac. Vendu presque entièrement meublé, ce chalet clé en main est prêt à vous faire profiter pleinement de la villégiature.

Découvrez cette charmante propriété située au 229, chemin du Lac-Verdure Nord, offrant un emplacement privilégié directement sur les rives du magnifique lac Verdure. Construite en 1998 et entretenue avec un soin remarquable au fil des années, cette propriété clé en main saura séduire les amateurs de nature, de tranquillité et de villégiature.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine à la fois simple et fonctionnelle. Le salon profite d'une superbe fenestration qui met en valeur une vue imprenable sur le lac, créant une ambiance chaleureuse et apaisante en toute saison.

Le chalet comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale située au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante. Une salle de bain complète est également accessible à cet étage. À partir de l'aire ouverte, une mezzanine mène à la deuxième chambre, offrant un espace intime et accueillant.

Le sous-sol propose une vaste pièce offrant un excellent potentiel d'aménagement pour une grande salle familiale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à une petite véranda ainsi qu'à une porte extérieure menant au terrain. À l'extérieur, le site est tout simplement exceptionnel. Située à l'extrémité du lac, la propriété profite d'une vue panoramique sur l'ensemble du plan d'eau grâce à son emplacement unique. Le terrain est soigneusement aménagé et comprend un quai, plusieurs espaces de rangement extérieurs ainsi qu'une cour invitant à la détente et aux activités en plein air.

Vendue presque entièrement meublée, cette propriété représente une occasion idéale pour quiconque souhaite profiter rapidement d'un chalet confortable et fonctionnel, sans tracas. Il ne vous restera qu'à vous installer et à savourer les plaisirs de l'été qui se prolonge jusqu'aux magnifiques couleurs de l'automne.

Une opportunité rare d'acquérir un chalet impeccablement entretenu, offrant un cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie incomparable. En étant propriétaire de votre terrain au bord de l'eau, vous pourrez y installer un quai et y laisser toutes vos embarcations: pédalo, paddle board, kayak, canoé, etc.

Le Lac Verdure est un plan d'eau reconnu et très convoité. Étant un lac de tête, la qualité de son eau est impeccable. Vous serez séduits par sa transparence! Ce lac est idéal pour les activités nautiques et les embarcations non motorisées.

À quelques minutes vous aurez accès au Parc éco Laurentides, un territoire naturel de 1770 hectares qui met à votre portée les activités suivantes: la randonnée pédestre sur les sentiers aménagés en forêt ou sur les magnifiques passerelles en bois, la pêche et la location d'embarcation. En hiver, des sentiers pour le ski de fond classique, la raquette et la randonnée.

Inclus : Vendu entièrement meublé.

Exclus : Voir la liste d'exclusions.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9.1 x 11.0 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salon 9.0 x 21.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.0 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.0 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle mécanique 10.0 x 21.6 P RJ Béton
Salle familiale 23.2 x 21.8 P RJ Tapis

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Bordé par l'eau, Non navigable
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle au gaz
Zonage Résidentiel, Villégiature
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1142 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2002 / année
Taxes scolaires (2025) $ 287 / année

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Mathis Tremblay

mathis@tremblayleger.ca
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