Grenville-sur-la-Rouge, Canton Grenville, J0V1B0
Terrain | MLS: 14592885
Magnifique terrain boisé de plus de 152 000 pi² situé au bord du lac des Arpents Verts, à Grenville-sur-la-Rouge. Niché dans un récent développement résidentiel de villégiature, il offre une topographie relativement plane, une végétation mixte et de beaux plateaux propices à la construction. Accessible par un chemin de gravier aménagé, avec les installations d'Hydro-Québec à proximité. Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet en pleine nature!
Découvrez une magnifique opportunité à Grenville-sur-la-Rouge! Situé sur le chemin de la Héronnière, au coeur d'un récent développement résidentiel de villégiature, ce vaste terrain de plus de 152 000 pi² offre un environnement naturel privilégié en bordure du lac des Arpents-Verts.
Généreusement boisé et agrémenté d'une végétation mixte, le terrain se distingue par une topographie unique qui contribue pleinement à son caractère. L'emplacement envisagé pour une future propriété se trouve en hauteur, à environ 30 pieds au-dessus du niveau du lac, avec une douce pente qui descend vers la rive. Cette élévation offre un point de vue privilégié et une superbe perspective en plongée sur le lac et son environnement naturel.
À l'arrière, le relief s'élève de nouveau pour former un impressionnant sommet rocheux, situé à environ 30 pieds au-dessus de l'emplacement potentiel de la maison. Cette configuration particulière crée un décor naturel remarquable : d'un côté, une magnifique paroi rocheuse qui confère au site beaucoup de caractère et, de l'autre, une vue dégagée en hauteur sur le lac. Un environnement distinctif qui offre de belles possibilités pour intégrer harmonieusement une future construction au paysage.
Le terrain est accessible par un chemin de gravier déjà aménagé, facilitant ainsi la réalisation d'un éventuel projet de construction. Autre avantage appréciable : les installations d'Hydro-Québec passent à proximité, alors que plusieurs propriétés déjà établies autour du lac sont desservies par le réseau électrique.
Avec son impressionnante superficie, son caractère boisé, son relief distinctif et son emplacement au bord de l'eau, ce terrain représente une occasion de créer un véritable havre de paix dans un secteur de villégiature en développement. Un emplacement tout indiqué pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire, entouré de nature et profitant d'une position privilégiée au-dessus du lac.
Un terrain aux dimensions remarquables où relief, nature, tranquillité et vue sur l'eau se rencontrent pour créer un site véritablement unique.
| Approvisionnement en eau | Aucun, Privé |
|---|---|
| Particularités | Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Vue | Sur l'eau |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
| Type | Terrain |
|---|---|
| Superficie | 14190.9 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 597 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 36 / année |
(450) 990-2221
